Résidence « Kholdoun 1 »

La Société Nationale Immobilière de Tunisie prévoit de lancer la vente des appartements de la résidence « Kholdoun 1 » à Sidi Hassine Séjoumi, selon les procédures suivantes :

Procédure d’inscription :

• Inscription en ligne : Veuillez remplir avec précision tous les champs du formulaire disponible sur le site web : snit-vente.tn.
• Certificat d’inscription : Imprimez le certificat contenant les données enregistrées et portant votre numéro d’ordre sur la liste des inscrits.

Informations importantes :

• Les inscriptions ne sont acceptées que via le site web mentionné ci-dessus.
• Les inscriptions s'ouvrent le 05/10/2025 à 8h00 et se clôturent le 08/10/2025 à 16h00.

Après la clôture des inscriptions, la liste sera vérifiée et classée selon l’ordre chronologique d’enregistrement. Cette opération se déroulera sous la supervision d’un huissier notaire, qui établira la liste des 300 premiers inscrits. Les convocations seront envoyées exclusivement par SMS.

! La société décline toute responsabilité en cas d’erreur dans le numéro de téléphone fourni, lequel doit obligatoirement être un numéro local tunisien et non étranger.

Documents à présenter :

• Copie de la carte d’identité nationale ou du passeport.
• Certificat d’inscription téléchargé depuis le site.
• Moyen de paiement de l’avance, selon les modalités suivantes :

1. Logements hors programme FOPROLOS : avance fixée à 20 % du prix du logement (TVA incluse), payable par chèque bancaire ou postal (nouveau format), ou par virement bancaire ou postal.
2. Logements dans le cadre du programme FOPROLOS : avance comprise entre 1 000 dinars minimum et 10 % du prix du logement maximum. Paiement possible en espèces (limite 3 000 dinars), chèque bancaire/postal (nouveau format), ou virement.
3. Frais de promesse de vente : 120 dinars, à régler auprès de la caisse en espèces, TPE (paiement électronique), ou chèque bancaire/postal (nouveau format), au moment du lancement de la procédure d’acquisition.

En cas de paiement de l’avance par virement bancaire, le client doit fournir à la société la preuve du virement dans un délai de 72 heures suivant la réservation de l’appartement. Passé ce délai, la réservation sera annulée.

Déroulement de la vente :

La vente se déroulera par convocation des inscrits sur le site et présents au siège, selon leur ordre d’inscription, sous la supervision d’un huissier. L’opération se fera en trois groupes répartis sur trois jours consécutifs.

Important : Toute absence à la date et à l’heure fixées par SMS entraîne la perte du droit de priorité pour le choix de l’appartement, sans possibilité de réclamation ultérieure.

Le candidat ayant obtenu un appartement ne peut céder son droit à un tiers, sauf au profit de son conjoint, de ses parents ou de ses enfants, à condition que le bénéficiaire de la cession ne figure pas sur la liste des inscrits.

Notes importantes :

• Les candidats doivent obligatoirement effectuer une visite sur site pour voir les appartements et effectuer leur choix, entre le 29/09/2025 et le 04/10/2025, de 9h00 à 13h00.
• Aucun délai supplémentaire ne sera accordé pour la visite des appartements.
• Les inscrits résidant à l’étranger peuvent mandater une personne de leur choix pour accomplir les formalités de vente, à condition que la procuration soit enregistrée auprès des recettes des finances.
• Si l’ensemble des appartements proposés n’est pas vendu aux premiers convoqués, les candidats inscrits sur la liste d’attente seront appelés, selon les mêmes modalités.
• Si, après cela, des appartements demeurent invendus, la société ouvrira une nouvelle procédure de vente au public par voie d’annonce dans la presse quotidienne et sur la page Facebook de la société.

Pour plus d’informations :

Direction commerciale : 29 999 736

إقامة « خلدون 1 »

تعتزم الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية الانطلاق في بيع شقق سكنية بإقامة " خلدون 1 بسيدي حسين السيجومي " وذلك وفقًا للإجراءات التالية:

إجراءات التسجيل:

• تسجيل الترشح: مع الحرص على تعمير الخانات الموجودة في استمارة التسجيل بكل دقة وذلك على الموقع: snit-vente.tn.
• طباعة شهادة التسجيل: المتضمنة للمعطيات التي تم تسجيلها والتي تكون حاملة لرقم ترتيبكم ضمن قائمة المسجلين.

معلومات هامة:

• لا يقبل التسجيل إلا عبر موقع الواب المذكور أعلاه.
• يتم فتح باب التسجيل يوم 2025/10/05 على الساعة الثامنة صباحًا ويتم غلقه يوم 2025/10/08 على الساعة الرابعة بعد الزوال.

بعد غلق باب التسجيل يتم التثبت من قائمة المسجلين ومن ترتيبهم حسب الأسبقية في التسجيل ويشرف على هذه العملية عدل منفذ يتولى ضبط قائمة للثلاثمائة المسجلين والمرتبين الأوائل. وستتم الدعوة عبر إرساليات قصيرة على الهاتف الجوال. ولا تتحمل الشركة أي خطأ قد يرد على مستوى تعمير رقم الهاتف الجوال الذي يجب أن يكون رقما محليا وليس أجنبيا.

الوثائق المطلوبة:

• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية أو من جواز السفر.
• شهادة التسجيل المحملة من الموقع.
• وسيلة دفع التسبقة والتي ستكون كالتالي:

1. بالنسبة للشقق خارج إطار الفوبرولوس: يكون مبلغ التسبقة في حدود 20% من ثمن الشقة (باعتبار الأداء على القيمة المضافة). يمكن الدفع إما بواسطة صك بنكي أو بريدي (الصيغة الجديدة)، أو بواسطة تحويل بنكي أو بريدي.
2. بالنسبة للشقق في إطار الفوبرولوس: يتراوح مبلغ التسبقة بين 1000 دينار كحد أدنى و 10% من ثمن الشقة كحد أقصى. يمكن الدفع نقدًا (على ألا يتجاوز 3000 دينار) أو بواسطة صك بنكي أو بريدي (الصيغة الجديدة)، أو تحويل بنكي أو بريدي.
3. مصاريف وعد البيع: 120 دينارا تدفع بخزينة الشركة نقدًا، أو عبر TPE (الخلاص الآلي)، أو بصك بنكي أو بريدي عند انطلاق عملية الاقتناء.

في حال دفع التسبقة بواسطة تحويل بنكي فعلى الحريف مد الشركة بما يفيد قيامه بالتحويل في غضون 72 ساعة من تاريخ حجز الشقة، وخلافًا لذلك تعتبر عملية الحجز ملغاة.

عملية البيع:

تتم بدعوة المسجلين بموقع الواب والحاضرين بمقر الشركة حسب ترتيبهم في القائمة وتحت إشراف عدل منفذ. وذلك على 3 أفواج لمدة 3 أيام متتالية.

ملاحظة هامة: عدم الحضور في الموعد المحدد بالإرسالية يفقد الحريف المتغيب الأولوية في اختيار الشقة دون حق في المطالبة لاحقًا.

لا يمكن للمسجل المتحصل على شقة التنازل للغير باستثناء الزوج/الزوجة أو أحد الوالدين أو أحد الأبناء بشرط أن لا يكون المتنازل له مسجلًا بالقائمة.

ملاحظات هامة:

• يتعين القيام بزيارة ميدانية لمعاينة الشقق وتحديد الاختيارات من 2025/09/29 إلى 2025/10/04 من الساعة 9:00 صباحًا إلى 13:00 بعد الزوال.
• لا يمنح وقت إضافي للزيارة، ويجب الالتزام بالموعد المحدد.
• يمكن للمسجلين المقيمين بالخارج توكيل من ينوبهم لإتمام إجراءات البيع شريطة تسجيل التوكيل بالقباضة المالية.
• إذا لم يقع تسويق كل الشقق للمدعوين الأوائل، يتم استدعاء بقية المسجلين بقائمة الانتظار بنفس الإجراءات.
• إذا بقيت شقق غير مباعة بعد ذلك، يتم فتح البيع للعموم عبر إعلان بالصحف اليومية وبصفحة الشركة على الفايسبوك.

للمزيد من المعلومات:

الإدارة التجارية: 736 999 29